Willkommen im schönen Landkreis Anhalt-Bitterfeld!

Unsere Wohngebiete in Bitterfeld-Wolfen und Sandersdorf
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Der „Start“ in die WGW ist Ihre sinnvolle Investition in die Wohnzukunft!

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Unsere Wohngebiete

Dein Zuhause in…Wolfen

Als viertgrößte Stadt Sachsen-Anhalts ist Bitterfeld-Wolfen eine Stadt, die sich aus Gemeinden und Siedlungsräumen entwickelt, die immer näher zusammengewachsen sind. In Wolfen-Nord wird dieser Prozess des Zusammenwachsens ländlicher und städtischer Regionen sehr deutlich. Wolfen-Nord ist auf Grund seiner Größe in die Wohnkomplexe I bis IV unterteilt worden. Die Wohnkomplexe sind in jüngster Zeit umbenannt worden:

Wohnkomplex I in Autorenviertel,

Wohnkomplex II in Akademikerviertel,

Wohnkomplex III und IV in Fuhnetalviertel.

Sie nutzen die Infrastruktur einer nach modernen Siedlungsanforderungen angelegten Stadt. Damit profitieren Sie von einer ausgezeichneten Versorgungslage im Hinblick auf Verkehr, wohnortnaher Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs, den medizinischen und pflegerischen Notwendigkeiten unserer Zeit oder Schulen und Kindergärten.

Die Wolfener führen nun diesen Weg, der für Wolfen-Nord im Gesamten gilt, für ihre neuen Mitglieder noch individueller fort. Während wir noch bis in die letzten drei Jahre schwungvoll für die bestehenden Mitglieder in großen Bauabschnitten Wohnfortschritte erzielen konnten, sind wir nun in der Lage, individuelle Wohnlösungen für die neuen Mitglieder zu finden.

Beispielhaft dafür sind unsere  neu gebauten Mehrfamilienhäuser in der Käthe-Kollwitz-Str. und Dessauer Allee zu nennen. Die energetisch auf dem neuesten Stand gebauten Wohnungen fanden bei den Mietern regen Zuspruch. Die großen Zwei- und Dreiraumwohnungen bieten optimalen Wohnkomfort.

Der Teilrückbau von Bestandsgebäuden macht einen Großteil der Modernisierungsmaßnahmen bei den Wolfenern aus. Auch hier wird energetisch aufgewertet. Die Wohnungen erhalten zur Warmwassererzeugung Durchlauferhitzer und zu einem Großteil Photovoltaikanlagen auf dem Dach, wovon die Mieter im „Mieterstrommodell“ profitieren.

Erstmals 2024 wird ein Gebäude im Fuhnetalviertel teilrückgebaut und energetisch saniert und mit Wärmepumpentechnik ausgestattet.

Wolfen-Nord

Das Autorenviertel von Wolfen verfügt über eine intakte Infrastruktur.
Charakteristisch sind die kurzen Wege zu nahezu allen Dingen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Apotheken, Drogerie, Wochenmarkt, Bushaltestellen usw.
PKW-Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum gegeben.

Die gleichen Wohneigenschaften sind auch für das Akademikerviertel von Wolfen zutreffend.

Das Fuhnetalviertel zeichnet sich u. a. durch seine Vielfalt aus.
Die intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstituten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindereinrichtungen ist hier genau so zu nennen wie die weiten und grünen Gebiete der Fuhneaue, in denen sich auch so seltene Tiere wie Biber angesiedelt haben.

Zum Beispiel

Zum Einzug bereit ! 3-Raumwohnung mit großer Wohnküche zu vermieten

Wolfen-Nord
Lage
Wolfen-Nord
Fläche
68,63 qm
Zimmer
3
Objektart
Wohnung
433,00 €
Kaltmiete
Lage
Wolfen-Nord
Fläche
68,63 qm
Zimmer
3
Objektart
Wohnung

Zentrumsnahe schöne Singlewohnung ab sofort zu vermieten!

Wolfen-Nord
Lage
Wolfen-Nord
Fläche
24,00 qm
Zimmer
1
Objektart
Wohnung
152,00 €
Kaltmiete
Lage
Wolfen-Nord
Fläche
24,00 qm
Zimmer
1
Objektart
Wohnung

Wolfen-Krondorf

Das Krondorfer Wohngebiet ist ein sehr ruhiges, grünes Wohngebiet, dass gerade für Familien mit Kindern zu den bevorzugten Wohngebieten gehört. Kindereinrichtungen, Schule, Gymnasium, Freizeitbad, Sporthalle sind nur einige Orte, die zur intakten Infrastruktur gehören.

 

Die Wolfener verfügen hier über zwei Mehrfamilienhäuser mit 3-Raumwohnungen.

Zum Beispiel

Aus Alt mach Neu ! Charmante 3-Raum-Wohnung mit Gestaltungspotenzial !

Wolfen-Krondorf
Lage
Wolfen-Krondorf
Fläche
65,00 qm
Zimmer
3
Objektart
Wohnung
Auf Anfrage
Kaufpreis
Lage
Wolfen-Krondorf
Fläche
65,00 qm
Zimmer
3
Objektart
Wohnung

Sandersdorf

Der OT Sandersdorf hat sich in den letzten 20 Jahren einem Komplettwandel unterzogen. Hier wurde viel neu gebaut, sowohl Wohn- als auch Geschäftsbauten, sodass eine intakte Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Sparkasse, Apotheken, Ärzten vorhanden ist.
Ein Badesee lädt im Sommer zum Erholen ein.
Die Anbindung an die A9 ist in wenigen Kilometern gegeben.

Zum Beispiel

Platz für die Familie – Wir sanieren für Sie 4-Raumwohnungen in Sandersdorf !

Sandersdorf
Lage
Sandersdorf
Fläche
63,93 qm
Zimmer
4
Objektart
Wohnung
448,00 €
Kaltmiete
Lage
Sandersdorf
Fläche
63,93 qm
Zimmer
4
Objektart
Wohnung

Gemütliche 2-Raumwohnung im Erdgeschoss in Sandersdorf zur vermieten !

Sandersdorf
Lage
Sandersdorf
Fläche
41,12 qm
Zimmer
2
Objektart
Wohnung
272,00 €
Kaltmiete
Lage
Sandersdorf
Fläche
41,12 qm
Zimmer
2
Objektart
Wohnung

Bitterfeld-Anhaltsiedlung

Die Anhaltsiedlung ist ein Wohngebiet mit lockerer Bebauung, die auch daran sichtbar wird, dass Häuser einen Vorgarten haben, der als Grünfläche gepflegt wird. Das schafft noch mal für die Erdgeschosse zusätzliche Sicherheit und Distanz zu den Straßenbewegungen. Die Pflege der Grünflächen wird heute zeitgemäß durch routiniertes Fachpersonal erledigt. Unsere Modernisierungen und Bauvorhaben haben seit einigen Jahren auch hier Einzug gehalten.

In den freien Stunden lädt der Spazier-, Rad- oder Joggingweg mit Direktanbindung zur Goitzsche oder zum Wahrzeichen der neuen gemeinsamen Stadt, dem Bitterfelder Bogen, ein.

Zum Beispiel

Wir sanieren für Sie Zweiraumwohnungen in der Anhalt-Siedlung in Bitterfeld !

Bitterfeld-Anhaltsiedlung
Lage
Bitterfeld-Anhaltsiedlung
Fläche
49,31 qm
Zimmer
2
Objektart
Wohnung
346,00 €
Kaltmiete
Lage
Bitterfeld-Anhaltsiedlung
Fläche
49,31 qm
Zimmer
2
Objektart
Wohnung

Schöne 4-Raumwohnung ab Dezember 2025 in der Anhaltsiedlung in Bitterfeld zu vermieten !

Bitterfeld-Anhaltsiedlung
Lage
Bitterfeld-Anhaltsiedlung
Fläche
78,08 qm
Zimmer
4
Objektart
Wohnung
549,00 €
Kaltmiete
Lage
Bitterfeld-Anhaltsiedlung
Fläche
78,08 qm
Zimmer
4
Objektart
Wohnung

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

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Die angebotenen 2-Raumwohnungen in der Anhalt-Siedlung in Bitterfeld, welche sich im 1.und 2. Obergeschoss befinden, bieten jeweils auf einer Wohnfläche von rd.
50 qm ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder auch Senioren.

Die geschickte Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den zentralen, freundlich gestalteten Flur sind alle Zimmer bequem zu erreichen.

Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht.
Die beiden anderen Räume sind ideal geschnitten und bieten genügend Platz, um sich frei zu entfalten und individuell einzurichten.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für gute Belüftung sorgt. Es ist modern gestaltet und mit einer praktischen Dusche ausgestattet sowie mit einem Anschluss für eine Waschmaschine.

Aktuell befinden sich die Wohnungen noch im unsanierten Zustand. Die Sanierung wird umgehend dann in Auftrag gegeben, sowie ein Mieter gefunden wurde. So können auch kleinere Änderungswünsche des Mieters ggf. berücksichtigt werden.

Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers
•Erneuerung der Elektrik und Installationen
•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)
•Renovierung der Wände und Decken
•Neue Türen
•Küche mit Fliesenspiegel
Diese Wohnungen werden nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattungen und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.

Zur jeweiligen Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu.

Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.

Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!

Diese attraktive 4-Raum-Wohnung mit einer Fläche von 75,08 m² besticht durch ihre Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich mehr Raum zum Wohnen und Arbeiten wünschen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Diese Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über vier großzügige, helle Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Die Küche überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ein Fenster, das den Raum in angenehmes Tageslicht taucht. Die moderne Einbauküche wurde vom aktuellen Mieter eingebracht. Diese kann bei Interesse vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Konditionen hierfür sind direkt mit dem derzeitigen Mieter zu vereinbaren.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Helligkeit.
Ein Balkon, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, rundet das Gesamtpaket ab.

Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde komplett modernisiert. Das Gebäude erhielt ein neues Dach, die Fassade wurde erneuert, auch die Balkone und Eingangsbereiche wurden verändert.
Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer – diese sind bereits installiert.

Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!