Schöne 4-Raumwohnung ab Dezember 2025 in der Anhaltsiedlung in Bitterfeld zu vermieten !

Ref.Nr.: 86226465
06749 Bitterfeld-Wolfen
Albert-Schweitzer-Straße 45

Basisdaten

Ref.Nr.

86226465

Kaltmiete

549,00 €

Nebenkosten

155,00 €

Warmmiete

834,00 €

Heizkosten

130,00 €

Kaution

1.232,00 €

Objektdaten

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

78,08 qm

Zimmer

4

Etage

1

Baujahr

1957

Objekttyp

wohnung

Balkon/Terrasse

Balkon

Böden

Fliesenboden, Linoleum

derzeitige Nutzung

frei werdend

Fenster

Kunststofffenster

Kommunikation

DSL-Anschluss

Sanitär

Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Serviceleistungen

Reinigung

Sonstiges/Wohnen

Kelleranteil

TV

Satellitenanschluss

Versorgung

eigene Stromversorgung

Zustand

saniert

Energiedaten

Energieausweistyp

verbrauchsausweis

Wert

82.8 kWh (m²*a)

Ausweis gültig bis

26.09.2032

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Diese attraktive 4-Raum-Wohnung mit einer Fläche von 75,08 m² besticht durch ihre Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich mehr Raum zum Wohnen und Arbeiten wünschen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Diese Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über vier großzügige, helle Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Die Küche überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ein Fenster, das den Raum in angenehmes Tageslicht taucht. Die moderne Einbauküche wurde vom aktuellen Mieter eingebracht. Diese kann bei Interesse vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Konditionen hierfür sind direkt mit dem derzeitigen Mieter zu vereinbaren.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Helligkeit.
Ein Balkon, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, rundet das Gesamtpaket ab.

Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde komplett modernisiert. Das Gebäude erhielt ein neues Dach, die Fassade wurde erneuert, auch die Balkone und Eingangsbereiche wurden verändert.
Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer - diese sind bereits installiert.

Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!

Lage

Die Anhaltsiedlung befindet sich am Ortsrand von Bitterfeld. Schule, Kindereinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Wohnsiedlung ist ruhig gelegen. Man findet dort sowohl Einfamilienhäuser und Doppelhäuser als auch Mehrfamilienhäuser.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie problemlos in die Innenstadt von Bitterfeld mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.
Das Krankenhaus ist ebenfalls sehr gut erreichbar.
Als Ausflugsziele bieten sich der nahe gelegene Goitzsche-See mit Schifffahrt, Wassersport- und Bademöglichkeiten, Pegelturm, Flaniermeile und Erlebnisgastronomie an.

Sonstiges

Die Nebenkosten sind für 3 Personen kalkuliert.
Bei Miete dieser Wohnung werden Genossenschaftsanteile in Höhe von 1.232,00 € fällig.
Das Mietangebot ist freibleibend. Änderungen oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihre Neugier geweckt. Dann vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Seidlitz unter Tel. 03494/3673-32 oder Frau Meinicke, Tel. 03494/3673-29 in unserer Geschäftsstelle.

Wichtige Dokumente, die wir von Ihnen brauchen:

Interessentenfragebogen, Selbstauskunft , Vorvermieterbescheinigung

Bildergalerie

Außenansicht

Treppenflur

Küche

Küche

Küche

Bad

Grundriss

Besichtigung vereinbaren

Andrea Meinicke


Tel.: +493494367329

Grit Seidlitz


Tel.: +493494367332

Ihr Ansprechpartner

Wohnungs-
Genossenschaft
Wolfen EG

Frau Grit Seidlitz
Fritz-Weineck-Straße 14a,
06766 Bitterfeld-Wolfen
Tel.: 03494 3673-32
Tel.: 0160 3663205
Fax.: 03494 31545
E-Mail: seidlitz@wgwolfen.de