Zentral gelegen ! Wir sanieren Ihre neue 3-Raumwohnung in Wolfen-Nord !
Wohnung | Miete | Wolfen-Nord
Objektbeschreibung
Diese Dreiraumwohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,42 qm ein ideales Zuhause für Paare, junge Familien oder auch Senioren.
Die geschickte Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Einbauküche. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht.
Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ideal geschnitten und bieten genügend Platz, um sich frei zu entfalten und individuell einzurichten. Das Schlafzimmer eignet sich perfekt als ruhiger Rückzugsort, während das Kinderzimmer vielseitig genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für gute Belüftung sorgt. Es ist modern gestaltet und mit einer praktischen Dusche oder Badewanne ausgestattet sowie der Anschluss für eine Waschmaschine.
Aktuell befindet sich die Wohnung noch im unsanierten Zustand. Die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen sollen voraussichtlich bis voraussichtlich September 2025 abgeschlossen sein.
Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers
•Erneuerung der Elektrik und Installationen
•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)
•Renovierung der Wände und Decken
•Neue Türen
•Küche mit Fliesenspiegel
Diese Wohnung werden nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattungen und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.
Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!
Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die geschickte Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Einbauküche. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Licht.
Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ideal geschnitten und bieten genügend Platz, um sich frei zu entfalten und individuell einzurichten. Das Schlafzimmer eignet sich perfekt als ruhiger Rückzugsort, während das Kinderzimmer vielseitig genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für gute Belüftung sorgt. Es ist modern gestaltet und mit einer praktischen Dusche oder Badewanne ausgestattet sowie der Anschluss für eine Waschmaschine.
Aktuell befindet sich die Wohnung noch im unsanierten Zustand. Die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen sollen voraussichtlich bis voraussichtlich September 2025 abgeschlossen sein.
Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers
•Erneuerung der Elektrik und Installationen
•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)
•Renovierung der Wände und Decken
•Neue Türen
•Küche mit Fliesenspiegel
Diese Wohnung werden nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattungen und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.
Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!
Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Kaufpreis
Auf Anfrage
Kaltmiete
380,00 €
Nebenkosten
93,00 €
Heizkosten
130,00 € €
Kaution
1,08 €
Warmmiete
603,00€
Objektdaten
Ref.- Nr.
84602687
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
58,42 qm
Zimmer
3
Etage
1
Baujahr
1964
Balkon/Terrasse
Balkon
Böden
Fliesenboden, Linoleum
derzeitige Nutzung
frei werdend
Fenster
Kunststofffenster
Kommunikation
DSL-Anschluss
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sonstiges/Wohnen
Kelleranteil
TV
Satellitenanschluss
Versorgung
eigene Stromversorgung
Zustand
renoviert, saniert
Balkon/Terrasse
Balkon
Böden
Fliesenboden, Linoleum
derzeitige Nutzung
frei werdend
Fenster
Kunststofffenster
Kommunikation
DSL-Anschluss
Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sonstiges/Wohnen
Kelleranteil
TV
Satellitenanschluss
Versorgung
eigene Stromversorgung
Zustand
renoviert, saniert
Energiedaten
Verbrauchsausweis
67.2 kWh (m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis
26.09.2032
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
67.2 kWh (m²*a)
Verbrauchsausweis
Fernwärme
26.09.2032
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Comeniusstraße befindet sich in einem Wohnviertel von Wolfen-Nord. Die Lage zeichnet sich besonders für seine kurzen Wege aus. So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bankfiliale, fußläufig gut zu erreichen sowie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch Schulen und Kindergärten befindet sich in der Nähe.
Ebenso schnell unternommen sind Ausflüge in die Fuhneaue, welche mit viel Natur für Spaziergänge einlädt. Für Wasserbegeisterte lohnt sich der Besuch des Freizeitbades „Woliday“ mit seinem Bade- und Saunavergnügen.
Ebenso schnell unternommen sind Ausflüge in die Fuhneaue, welche mit viel Natur für Spaziergänge einlädt. Für Wasserbegeisterte lohnt sich der Besuch des Freizeitbades „Woliday“ mit seinem Bade- und Saunavergnügen.
Objektanschrift
06766 Bitterfeld-Wolfen
Comeniusstraße 7
Comeniusstraße 7
Sonstiges
Die Nebenkosten sind für 2 Person kalkuliert. Bei Anmietung dieser Wohnung werden Genossenschaftsanteile in Höhe von 1.078,00 EUR fällig.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild. Wir freuen uns auf Sie!
Für Rückfragen und Informationen stehen Ihnen Frau Seidlitz unter der Tel.-Nr.: 03494/3673-32 oder E-Mail: seidlitz@wgwolfen.de und Frau Meinicke unter der Tel.-Nr.: 03494/ 3673-29 oder E-Mail: meinicke@wgwolfen.de gern zur Verfügung.
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Für Rückfragen und Informationen stehen Ihnen Frau Seidlitz unter der Tel.-Nr.: 03494/3673-32 oder E-Mail: seidlitz@wgwolfen.de und Frau Meinicke unter der Tel.-Nr.: 03494/ 3673-29 oder E-Mail: meinicke@wgwolfen.de gern zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Wichtige Dokumente, die wir von Ihnen brauchen:
Kontakt
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Dann nehmen Sie gern hier direkt Kontakt mit uns auf.
Wohnungs-
Genossenschaft
Wolfen EG
Genossenschaft
Wolfen EG
Frau Grit Seidlitz
Fritz-Weineck-Straße 14a,
06766 Bitterfeld-Wolfen
06766 Bitterfeld-Wolfen
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Wir freuen uns auf Sie!
- Fritz-Weineck-Straße 14a
- 06766 Bitterfeld-Wolfen
Sprechzeiten
Montag
7:30 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 16:00 Uhr
Dienstag
8:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 18:00 Uhr
Mittwoch
7:30 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 15:00 Uhr
Donnerstag
7:30 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 16:00 Uhr
Freitag
7:30 Uhr - 12:00 Uhr