Wir sanieren Ihre neue Dreiraumwohnung in zentrale Lage von Wolfen-Nord !

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Daher können Besichtigungen erst ab Juli 2025 durchgeführt werden !!!

Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde komplett modernisiert. Dies beinhaltet den Rückbau der letzten beiden Etagen. Das Gebäude erhielt weiterhin ein neues Dach, die Fassade wurde erneuert, auch die Balkone und Eingangsbereiche sind grundlegend verändert worden.
Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer - diese sind bereits installiert worden.
Die angebotene 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss in Wolfen-Nord bieten Ihnen auf je ca. 55,80 qm eine optimale Raumaufteilung für Paare und Familien.
Der Eingangsbereich dieser Wohnungen führt Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen – das innenliegende Bad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das helle Wohnzimmer mit offener Wohnküche.
Das Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche ist ein großzügiger Raum, der sich perfekt für gemütliche Stunden eignet. Die offene Küche bietet viel Gestaltungspotenzial für Ihre individuellen Küchenideen. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet außerdem einen Waschmaschinenanschluss – praktisch und komfortabel für den Alltag.
Das Schlaf- und Kinderzimmer sind vom Flur aus zugänglich und bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Kinderzimmer vielseitig genutzt werden kann – als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die angebotene Wohnung ist noch im unsanierten Zustand. Die Sanierung wird umgehend dann in Auftrag gegeben, sowie ein Mieter gefunden wurde. So können auch kleinere Änderungswünsche des Mieters ggf. berücksichtigt werden.

Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers
•Erneuerung der Elektrik und Installationen
•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)
•Renovierung der Wände und Decken
•Neue Türen
•Küche mit Fliesenspiegel
Diese Wohnung wird nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattung und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.

Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu.
Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.