KLEIN ABER FEIN ! Wir sanieren eine 1-Raumwohnung für Singles !

Wohnung | Miete | Wolfen-Nord

Objektbeschreibung

Die angebotene Einraumwohnung befindet sich aktuell in einem unsanierten Zustand, wird jedoch bis voraussichtlich September 2025 umfassend saniert.
Diese Einraumwohnung ist die perfekte Wahl für Singles, die nach einer modernen Wohnlösung suchen. Mit einer Wohnfläche von rd. 35 qm bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt, und bietet genügend Raum für eine kleine Essgelegenheit. Das innenliegende Badezimmer (ohne Fenster) verfügt über eine Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers
•Erneuerung der Elektrik und Installationen
•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)
•Renovierung der Wände und Decken
•Neue Türen
•Küche mit Fliesenspiegel

Diese Wohnung wird nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattung und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.

Zur jeweiligen Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu.

Im gesamten Wohnkomplex wurden bereits neue Fenster eingebaut. Auch neue Balkone werden angebracht. Eine bereits installierte moderne Photovoltaikanlage ermöglicht eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Stromversorgung. Diese nachhaltige Stromgewinnung trägt dazu bei, die Betriebskosten zu senken.

Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.

Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Kaufpreis

Auf Anfrage

Kaltmiete

251,00 €

Nebenkosten

64,00 €

Heizkosten

50,00 € €

Kaution

616,00 €

Warmmiete
365,00€

Objektdaten

Ref.- Nr.

84478291

Objektart

Wohnung

Wohnfläche

34,35 qm

Zimmer

1

Etage

Erdgeschoss

Baujahr

1984

Balkon/Terrasse

Balkon

Böden

Fliesenboden, Linoleum

derzeitige Nutzung

frei werdend

Fenster

Kunststofffenster

Kommunikation

DSL-Anschluss

Sanitär

Bad mit Dusche

Sonstiges/Wohnen

Kelleranteil

TV

Kabelanschluss

Versorgung

eigene Stromversorgung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Zustand

renoviert, saniert
84478291
34,35 qm
1
1984
Wohnung
Erdgeschoss

Balkon/Terrasse

Balkon

Böden

Fliesenboden, Linoleum

derzeitige Nutzung

frei werdend

Fenster

Kunststofffenster

Kommunikation

DSL-Anschluss

Sanitär

Bad mit Dusche

Sonstiges/Wohnen

Kelleranteil

TV

Kabelanschluss

Versorgung

eigene Stromversorgung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Zustand

renoviert, saniert

Energiedaten

Verbrauchsausweis

71 kWh (m²*a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausweis gültig bis

24.01.2028

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Verbrauchsausweis

71 kWh (m²*a)
Verbrauchsausweis
Erdwärme, Solar
24.01.2028
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Fuhnetalviertel zeichnet sich u. a. durch seine Vielfalt aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstitute, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindereinrichtungen sind durch eine intakte Infrastruktur in kürzester Zeit zu erreichen.
Ebenso schnell unternommen sind Ausflüge in die Fuhneaue, welche mit viel Natur für Spaziergänge einlädt. Für Wasserbegeisterte lohnt sich der Besuch des Freizeitbades „Woliday“ mit seinem Bade- und Saunavergnügen.

Objektanschrift

06766 Bitterfeld-Wolfen
Bitterfelder Straße 41

Sonstiges

Die angegebenen Mietnebenkosten sind für eine Person kalkuliert.

Bei Anmietung der Wohnung werden Genossenschaftsanteile in Höhe von 616,00 € fällig.

Haben wir Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Frau Grit Seidlitz, Tel.-Nr.: 03494/ 3673-32 und Frau Andrea Meinicke; Tel.-Nr.: 03494/ 3673-29 stehen Ihnen für weitere Rückfragen und Informationen gern zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild. Wir freuen uns auf Sie!
Andrea Meinicke
03494/3673-29
Grit Seidlitz
03494367332
Wichtige Dokumente, die wir von Ihnen brauchen:

Kontakt

Sie wollen mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann nehmen Sie gern hier direkt Kontakt mit uns auf.
Wohnungs-
Genossenschaft
Wolfen EG
Frau Grit Seidlitz
Fritz-Weineck-Straße 14a,
06766 Bitterfeld-Wolfen


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